Земля никогда не обесценивается — поэтому земельные споры одни из самых ожесточённых в судебной практике. Грамотный юрист поможет защитить ваши права на участок.
Земля — универсальный ресурс, который никогда не обесценивается. Владельцы и претенденты борются за каждый метр участка, годами спорят о границах территории, оспаривают право наследования даже с близкими родственниками. Земля — гарантия материального благополучия не только для владельца, но и для его наследников.
Если земельный спор не удаётся урегулировать переговорами, остаётся обратиться в суд
Готовит необходимую документацию
Делает запросы в необходимые инстанции для получения доказательств
Разрабатывает правовую стратегию
Составляет исковое заявление или ответ на иск
Представляет ваши интересы в суде
При необходимости обжалует судебное решение
Земельный юрист изучает имеющиеся документы и прогнозирует исход судебного дела ещё до начала разбирательства — после этого разрабатывается план действий для достижения положительного результата.
Сервитут — ограниченное право пользования чужим земельным наделом
Получить сервитут возможно только если организовать вход/въезд на участок иным способом невозможно. Если мирно договориться с соседом не удаётся — дальше только через суд.
Что указать в иске: какой порядок проезда/прохода считается сложившимся, на протяжении какого времени он существовал, каким образом сложился. Будьте готовы к необходимости провести судебную экспертизу — эксперт определит, как сконструировать проход, опишет и изобразит на схеме возможные варианты. Суд примет решение по одному из предложенных вариантов.
Бесплатная консультация — юрист изучит документы и спрогнозирует исход дела
Используем исключительно электронно-цифровой документооборот с государственными органами — все запросы и действия выполняем максимально быстро.
индивидуальных жилых домов зарегистрировано нашими специалистами за год
разрешения на строительство коммерческих объектов в Томске получено за год
профильных эксперта в области земельного права и юридического оформления строительства в вашем распоряжении
Сначала зафиксируйте границы по выписке из ЕГРН и кадастровому плану. Если соседи отказываются восстановить границу мирно — нужно проводить межевание с привлечением кадастрового инженера и обращаться в суд с иском об устранении нарушения границ.
Да, отказ Росреестра можно обжаловать в апелляционной комиссии или в судебном порядке, если он не основан на законе. Юрист изучит причину отказа и определит, насколько он правомерен.
Можно восстановить документы через архивы органов местного самоуправления, Росреестр, нотариальные конторы. Если документы не сохранились нигде, право собственности можно доказать через суд на основании свидетельских показаний и косвенных доказательств.
В среднем от 3 до 6 месяцев в первой инстанции, но при необходимости судебной экспертизы (например, для определения границ) срок может увеличиться до года. Сложность зависит от количества доказательств и готовности сторон к компромиссу.